Los Distritos de Innovación y la Centralidad del Terreno

Los Distritos de Innovación y la Centralidad del Terreno explora el papel transformador del uso del suelo y como ayuda a los distritos de innovación a abordar problemas complejos como el cambio climático, enfermedades infecciosas y desigualdades sociales en ciudades y regiones.

Descargar ahora:
Los Distritos de Innovación y la Centralidad del Terreno – PDF

El alcance y la complejidad de las ambiciones de estos distritos requieren que los líderes de distrito empleen, o “activen”, tantos mecanismos de acción como sea posible. Típicamente, se esfuerzan por asegurar el respaldo universitario e institucional, establecer nuevas alianzas corporativas, abogar por políticas públicas de apoyo, desarrollar una infraestructura catalítica y establecer una base bien estructurada de recursos financieros.

Sin embargo, pocos mecanismos tienen un impacto tan amplio y poseen el mismo poder transformador como el terreno. El terreno, en particular cómo se utiliza, es un factor clave que permite a los distritos de innovación realizar sus ambiciones tanto grandes como pequeñas.

Sin embargo, la evidencia de más de 50 distritos de innovación muestra que el terreno no es un mecanismo que muchos líderes de distrito empleen. Pocos distritos sostienen discusiones estratégicas tempranas en su desarrollo para escuchar ideas de quienes son propietarios mayoritarios de la tierra y formar una visión común. El terreno, en otras palabras, no se vincula activamente a la gobernanza.

Vinculando el terreno a la gobernanza

Los Distritos de Innovación y la Centralidad del Terreno es parte de una serie desarrollada por el Instituto Global sobre Distritos de Innovación para ayudar a los distritos a organizarse para el éxito. El Informe de Investigación 1, Por qué es Importante la Gobernanza, identifica siete factores que contribuyen a una gobernanza efectiva. Uno de los siete factores gira en torno a vincular el terreno a la gobernanza.

Este documento, Informe de Investigación 2, explora la centralidad del terreno tanto en la transformación de los distritos como en formas de gobernanza efectiva para avanzar en ambiciones específicas. Detalla cómo aprovechar con éxito el terreno y las tácticas para convertirlo en un mecanismo efectivo de cambio transformador, proporcionando ejemplos de investigación.

“Cuando el terreno está conectado a la gobernanza de los distritos, se magnifica el poder del terreno”

Julie Wagner, Fundadora
El Instituto Global sobre Distritos de Innovación

Qué esperar de este documento

Los Distritos de Innovación y la Centralidad del Terreno busca influir en cómo los líderes del distrito ven el terreno desde el principio de sus iniciativas, explorando cómo está intrínsecamente vinculado a diferentes formas de gobernanza del distrito. Esta investigación también tiene como objetivo ayudar a aquellos alejados de la planificación del suelo, la planificación de instalaciones, el desarrollo inmobiliario y las finanzas inmobiliarias a comprender que el terreno es una herramienta en la que todos los líderes deberían centrarse.

Específicamente, el documento describe siete estrategias distintas que los distritos de innovación deberían considerar al evaluar cómo garantizar que el terreno sea un verdadero facilitador de ambiciones en lugar de un espacio para simples transacciones inmobiliarias.

Una estrategia, por ejemplo, es confiar el terreno a la entidad responsable de avanzar en la visión y misión del distrito. Para ayudar a los distritos a comprender cómo lograrlo, el documento presenta cuatro estudios de caso breves con suficiente detalle.

Descargar ahora:

Los Distritos de Innovación y la Centralidad del Terreno – PDF